Městské byty mají být primárně určené pro nízkopříjmové obyvatele, kteří si nemohou dovolit platit komerční nájem. V Brně je ale mají k dispozici rovněž státní instituce, sportovci nebo kulturní organizace, a to za velmi výhodnou cenu. Po necelém roce od upozornění portálu iDNES.cz, že se v těchto bytech platí i méně než 100 korun za metr čtvereční, magistrát nájem zvedá.