Kdysi bylo tohle území jedním z vltavských ostrovů. Odtud také pochází název Rohanský ostrov. Ve dvacátém stole se ostrov spojil s karlínským nábřežím a pak se stal prázdnou periférií uprostřed města. Teď na něm ale vzniká velká nová čtvrť a zároveň výkladní skříň českého byznysu.
Směrem k centru Prahy buduje čtvrť Rohan City developerská společnost Sekyra Group, která tam nově má i své sídlo. To si v rámci Rohan City buduje i skupina Creditas Pavla Hubáčka. A na opačném konci Rohanského ostrova, vedle Libeňského mostu, patří zatím prázdné pozemky skupině J&T, která je v roce 2023 odkoupila od Konsorcia Rohan, spoluvlastněného developerem Sekyra Group.
Ta na nich nyní začíná stavět svůj největší developerský projekt Nový Rohan. Poklepáním na základní kámen J&T Real Estate zahájilo výstavbu prvních tří rezidenčních domů Prokop, Vincent a Barbora, které budou dokončeny na začátku roku 2028.
Názvy bytových domů odkazují na historii místa a mají připomínat jména českých a moravských patronů a svatých, která nesly zvony zabavené nacisty za druhé světové války z českých a moravských zvonic. Ty byly sváženy právě na Rohanský ostrov, odkud v roce 1942 odplouvaly do Hamburku.
Celý projekt Nový Rohan zahrnuje tisícovku bytů a několik multifunkčních budov s kancelářemi, obchody a službami. Celkem bude J&T investovat na Rohanském ostrově patnáct miliard korun, přičemž stavební náklady na první etapu vychází na zhruba miliardu.
„O projekt Nový Rohan zaznamenáváme mimořádný zájem. Ještě před samotným zahájením výstavby se podařilo v první etapě prodat již devadesát procent bytových jednotek,“ říká Martin Kodeš, výkonný ředitel a místopředseda představenstva J&T Real Estate.
Za architekturou jednotlivých domů stojí ateliéry Loxia, Unit, Kaama, under-construction a také oceňované slovinské studio Bevk Perović arhitekti. Hlavním architektem, který zastřešuje rozvoj celého Nového Rohanu, je studio Loxia.
„Klademe důraz na to, aby byl Nový Rohan architektonicky různorodou čtvrtí. Tak město historicky vždy vznikalo,“ říká Jana Mastíková, hlavní architektka studia LOXIA.
„Výchozím koncepčním principem je tradiční bloková výstavba, uzpůsobená ovšem pro 21. století tak, aby celá čtvrť byla dobře prostupná a všechny byty měly kvalitní osvětlení a výhledy do zeleného vnitrobloku či na řeku,“ dodává.
Kromě bytových a multifunkčních budov vznikne v této části Rohanského ostrova také nová základní škola pro 900 žáků. Tu do poloviny roku 2029 postaví Praha 8 a J&T Real Estate na ni přispěje částkou 260 milionů korun.
The post J&T začíná stavět svůj největší projekt. Na Rohanském ostrově investuje 15 miliard appeared first on Forbes.
